http://megzoryansil.dp.gov.ua
Головна сторінка | Що нового на сайті ?

Архів публікацій
Зорянська сіл/рада >> Новини
Про встановлення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Версія для друку Написати листа

«Про встановлення  податку на нерухоме

майно, відмінне від земельної ділянки»

 

      Керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 7,8,10,12,14,266 Податкового кодексу України та Законом України від 24 грудня 2015 року № 909 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році Зорянська сільська рада

 

ВИРІШИЛА:

 

1.Встановити ставки  податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, а саме

1.1 підпункт а пункту 1 додатку виклавши його в наступній редакції:

База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а. для квартири/квартир незалежно від їх кількості-на 60кв.м.

б.для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості- на 120 кв.м.

в.для різних типів оьєктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (уразі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток- на 180кв.м.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий(звітний)період(рік)

Пільги з податку, що сплачуються з об’єктів житлової нерухомості, для фізичних осіб не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються  в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).

 За наявності у власника  платника податку об’єкта(об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи-платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів( для квартири) та /або 500 квадратних метрів (для будинку) , сума податку, розрахована відповідно до підпунктів «а»-«б», збільшується на 25000 гривень на рік за кожен такий об’єкт нерухомості

   на території Зорянської сільської ради в таких розмірах за 1 кв.метр житлової

   площі об’єкта житлової нерухомості( його частку)

Доповнити п.3 вище вищезазначеного рішення підпунктом 3.2, виклавши його у наступній редакції:

Звільнити від сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки:

1.Релігійні  організації України, статути яких  зареєстровані у встановленому законом порядку, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких релігійних організацій України і використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої статутами та знаходяться на території Зорянської сільської ради.

 

2.Громадські обєднання (організації, спілки),які засновано згідно Закону України «Про громадські обєднання» з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності таких громадських обєднань(організацій, спілок) та знаходяться на території Зорянської сільської ради.

 

3.Пільги зі сплати податку на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки передбачені п.1 та п.2 не надаються на об’єкти оподаткування,що використовуються їх власниками з метою одержання доходів.

 

4 Секретарю Зорянської сільської ради оприлюднити дане рішення на офіційній сторінці Зорянської сільської ради.

 

5.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію Зорянської сільської ради з питань бюджету податків, фінансів, планування та соціально-економічного розвитку.

 

 

 

 

 

Сільський голова                          М.І.Довгоспиний.

 

 

 

с.Зоряне

15 липня 2016 року

№ 62- 9/VІІ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Додаток 1

до рішення від 15 липня 2016 року

№62 – 9/ VІІ

 

     Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на території Зорянської сільської ради.

1.Ставки податку

 Встановлюються у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої

  Законом на 1 січня звітного податкового) року, за1 кв.м. бази оподаткування.

  Для фізичних осіб ставки податку встановлено у таких розмірах:

а).не більше 1 відсотка- для квартири/квартир, житлова площа яких не перевищує

    60 кв.метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких не

    перевищує 120 кв. метрів.

б).2,7 відсотка –для квартири/квартир, житлова площа яких перевищує 180 кв.метрів,

    або житлового  будинку/будинків, житлова площа яких перевищує 300кв. метрів.

 в).1 відсоток – для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у

  власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких не перевищує 500кв.      

  метрів

 г).2,7 відсотка – для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у

   власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких перевищує

    500 кв. метрів.

2.Платники податку

2.1.Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти,

    які є власниками об’єктів житлової нерухомості.

2.2.Визначення платників податку в разі перебування об’єктів житлової

      нерухомості у спільній частковій або сумісній власності кількох осіб

а) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній частковій власності

    кількох осіб, платником податку є кожна з цих осіб за належну їй частку

б)якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності

   кількох осіб, але не поділений в натурі, платником податку є одна з таких

   осіб-власників, визначена за їх згодою, якщо інше не встановлено судом

в) якщо об’єкт житлової нерухомості перебуває у спільній сумісній власності кількох

   осіб і поділений між ними в натурі, платником податку є кожна з цих осіб

   на належну їй частку.

3.Обєкт оподаткування.

3.1.Обєктом оподаткування є об’єкт житлової нерухомості.

3.2.Не є об’єктом оподаткування

а) об’єкти житлової нерухомості, які перебувають у власності держави або

    територіальних громад (їх спільній власності)

б)об’єкти житлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та

    безумовного (обов’язкового) відселення, визначені законом

в) будівлі дитячих будинків сімейного типу

г) об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним сім’ям та прийомним сім’ям

у яких виховується троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на

сім’ю

r) об’єкти  житлової нерухомості , які належать багатодітним сім’ям та прийомним

   сімям, у яких виховуються троє та більше дітей, але не більше одного такого об’єкта на сімю

д) гуртожитки.

4.База оподаткування.

4.1.Базою оподаткування є житлова площа об’єкта житлової нерухомості.

4.2.База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у

      власності фізичних осіб, обчислюються органом державної

      податкової служби на підставі даних Державного реєстру речових прав

       на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної

      реєстрації прав на нерухоме майно.

4.3.База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебувають

      у власності юридичних осіб, обчисляються такими особами самостійно

      виходячи з житлової площі обєкта оподаткування на підставі документів,

      що підтверджують право власності на такий об’єкт.

4.4.У разі наявності у платника податку кількох об’єктів оподаткування база

      оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів.

5.Базовий податковий (звітний ) період дорівнює календарному року.

6.Порядок обчислення суми податку.

6.1.Обчислення суми податку з об’єктів житлової нерухомості, які знаходяться

      у власності фізичних осіб, проводиться органом державної податкової

      служби за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості.

6.2.Податкове повідомлення- рішення про суму податку, що підлягає сплаті, та

      платіжні реквізити надсилаються органами державної податкової служби

      платникам за місцезнаходженням об’єкта житлової нерухомості до

      1 липня звітного року за формою, встановленою у порядку, визначеному

       статтею58 Податкового кодексу України. Щодо  новоствореного обєкта

       житлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником

       починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об’єкт.

       Орган державної податкової служби надсилає податкове повідомлення-

       рішення зазначеному власнику після отримання інформації про виникнення

       права власності на такий об’єкт.

6.3.Платники податку на підставі документів, що підтверджують їх право  власності на об’єкт оподаткування та місце проживання (реєстрації), мають право

      звернутися до органів державної податкової служби для звірки даних щодо

      житлової площі житлової нерухомості, пільги зі сплати податку, ставки податку

       та нарахованої суми податку. Орган державної податкової служби проводить

       перерахунок суми податку і надсилає податкове повідомлення- рішення

      зазначеному власнику відповідно до цього пункту.

6.4.Органи державної реєстрації прав на нерухоме майно, а також органи, що

      здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, зобов’язані до 15

      квітня року, в якому набрала чинності ця стаття, а в наступні роки щоквартально,

      у 15-денний строк після закінчення податкового (звітного) кварталу подавати

      органам державної податкової служби відомості, необхідні для розрахунку

      податку, за місцем розташування такого об’єкта нерухомого майна станом на перше

      число відповідного кварталу в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів

      України.

6.5.Платники податку-юридичні особи самостійно обчислюють суму податку

     станом на 1 січня звітного року і до 1 лютого цього ж року подають органу

      державної податкової служби за місцезнаходженням об’єкта оподаткування

      декларацію за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46

      Податкового Кодексу України, з розбивкою річної суми рівними частками

       поквартально. Щодо новоствореного об’єкта житлової нерухомості

      декларація подається протягом місяця з дня виникнення права власності на такий

      об’єкт.

 6.6.У разі набуття права власності на об’єкт житлової нерухомості протягом року податок нараховується з дня виникнення права власності на такий об’єкт.

7. Порядок обчислення сум податку

7.1.У разі переходу права власності на об’єкт оподаткування від одного власника

      до іншого протягом календарного року податок обчислюється для попереднього

      власника за період з 1 січня цього року до початку того місяця, в якому він

      втратив право власності на зазначений об’єкт оподаткування, а для нового

      власника- починаючи з місяця, в якому виникло право власності.

7.2.Орган державної податкової служби надсилає податкове повідомлення-

      рішення новому власнику після отримання інформації про перехід

      права власності.

8.Порядок сплати податку.

8.1.Податок сплачується за місцем розташування об’єкта оподаткування

       і зараховується до відповідного бюджету згідно з положенням

       Бюджетного кодексу України.

9.Строки сплати податку

9.1.Податкове зобов’язання за звітний рік з податку сплачується

а) фізичними особами- протягом 60 днів з дня вручення податкового

    повідомлення- рішення

б) юридичними особами- авансовими внесками щокварталу до 30 числа місяця,

    що наступає за звітним кварталом, які відображаються в річній податковій

     декларації.

10.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію

     сільської ради з бюджетно- фінансових питань та соціально- економічного

     розвитку.

 

 

 

  Сільський голова                         М.І.Довгоспиний.


Версія для друку Написати листа
Про цей сайт | Запитання | Адміністратор